Aus alt neu? Anlagerentabilität und Wohnqualität!
Ihre Zielsetzungen beim Wohnen und bei Geldanlagen?
Langfristige Rentabilität mit Potenzial zur Wertsteigerung erfordert…
… attraktivenWohnstandort,
… grosszügige Innen-, Aussen- und Nebenräume
… praktische Nassräume und funktionale Küche
… wenig Engnisse und Hindernisse, dafür Lift
Comeback-Projekte bieten mit einem überlegenen Konzept attraktive Perspektiven für Personen mittleren Alters, Erbengemeinschaften und Immobilieninvestoren:
- Ältere Einfamilienhäuser werden durch ein Mehrfamilienhaus mit grösseren Wohnkomfort (STWE-Ausbaustandard) ersetzt
- Damit wird Ertrag erzielt und Wertsteigerung erschlossen.
- Die bessere Flächennutzung ist eine gute Grundlage für besonders konstruktive Zusammenarbeit mit Baubehörden
- Die besonderen Erfahrungen und Kompetenzen von hertig projektdienstleistungen gmbh gestalten die Zusammenarbeit mit zukünftigen Stockwerkeigentümern besonders eng und optimieren so die Wertschöpfung.Lesen Sie, wie die Immobilienspezialisten Pierre Weill und Fredy Hämmerli derartige Konzepte darstellen.
Erfahren Sie, wie aus einer ertragslosen Immobilie neuer, attraktiver Wohnraum und eine rentable Anlage wird!
hertig projektdienstleistungen gmbh realisiert Projekte zu Fixpreisen, innerhalb kurzer Fristen und individuell. Jetzt mit einem Besichtigungstermin die kreative Synthese von Innen- und Aussenwelt im Referenzprojekt erleben.
Liegenschaft Forsthausweg 2, 3122 Kehrsatz
(Schieberegler im Foto betätigen / Projektwebseite besuchen)
Das Erfolgsrezept
Comeback-Projekte entstehen am Standort älterer Einfamilienhäuser. Der bisherige Besitzer „tauscht“ sein bisheriges Haus gegen eine Eigentumswohnung. Aus dem Verkauf von Stockwerkeigentum und/ oder aus Vermietung wird zusätzliches Einkommen erzielt – dies im Gegensatz zu Vermögen, welches in der eigenen bisherigen Immobilie ohne Ertrag gebunden ist.
Erbengemeinschaften verzichten auf den Immobilienverkauf und realisieren stattdessen steuersparend ein neues Mehrfamilienhaus. Damit wird anstatt kurzfristiger Gewinne mit damit verbundenem Anlagenotstand langfristiges Potenzial für Erträge und Wertsteigerungen erschlossen.
In Kehrsatz ist dieses Konzept umgesetzt. Erfolgsrezept ist die persönliche Zusammenarbeit zwischen hertig projektdienstleistungen gmbh als Generalunternehmer, dem Grundstückbesitzer, Stockwerkeigentümern, dem Architekten ghz, den Unternehmern und Finanzierungspartnern.
Jetzt investieren
Für neue Comeback-Projekte suchen wir Besitzer von älteren Ein- oder Zweifamilienhäusern, deren Umbau sich nicht mehr rechnet, oder Investoren, welche im Immobilienmarkt nachhaltigen Erfolg suchen. Dies im Grossraum Bern – Thun – Biel – Solothurn/ Aargau.
Mit einem attraktiven, kleineren Mehrfamilienhaus setzen wir «Lebensqualität» und «Alterssicherung»um: Partnerschaftlich mit zukünftigen BesitzerInnen von Eigentumswohnungen, zuverlässig, zu Festpreisen und in berechenbarer Bauzeit. Den damit verbundenen Zeitaufwand und den Grad von individueller Betreuung, den grössere Immobilienfirmen allenfalls scheuen, leisten wir!
Unsere Professionalität basiert auch auf den jahrzehntelangen Erfahrungen mit komplexen Projekten in den verschiedensten Märkten und Branchen in Kooperation mit dem Managementnetzwerk TQMCenter.com
Rentabilität erzielen
Verfügen Sie über ein Grundstück, welches mindestens vier Wohneinheiten erlaubt, dann leistet der Verkauf von Eigentumswohnungen einen wesentlichen Kostenbeitrag an Ihre eigene, zukünftige, alterstauglichen Wohnung oder an eine Mietwohnung mit nachhaltiger Rentabilität
Zwar wird hochwertig gebaut, wegen des spezifischen Finanzierungskonzepts bleiben die Preise für Eigentumswohnungen und die Vermietung jedoch marktgängig.
Diese Konzept überzeugt auch für Erbengemeinschaften: Anstatt jetzt zu verkaufen, optimiert der Mix von verkauften und vermieteten Wohnungen Steuerbelastung und nachhaltige Anlageziele.
Projektwebseite Comeback-Kehrsatz